본문 바로가기
반응형

전체 글46

🏢 3기 신도시 상가분양, 언제 투자해야 할까? 2020년 이후 수도권 부동산 시장의 가장 큰 이슈 중 하나는 단연 **‘3기 신도시 개발’**입니다.하남교산, 과천, 인천계양, 부천대장, 남양주왕숙, 고양창릉 등 수도권 핵심 입지에 걸쳐 공급되는 이 신도시들은 주거 공급 확대는 물론, 상업시설과 일자리 중심지 조성까지 함께 계획되어 있어 투자자들의 큰 관심을 받고 있죠.그렇다면 이 3기 신도시에서 공급되는 상가 분양, 언제 투자하는 게 가장 유리할까요?🧭 3기 신도시 상가, 지금 어디쯤 왔나?3기 신도시는 국토교통부가 추진하는 대규모 개발 프로젝트로, 2027년 본격적인 입주 시작을목표로 준비되고 있습니다.2024년 현재, 일부 지역은 보상과 착공, 일부는 사전청약과 본청약 준비, 또 다른 지역은 기반공사 착수 단계에 있습니다.상가는 주거단지보다 .. 2025. 3. 28.
🎓 학점은행제로 도전하는 사회복지사 2급 “지금 시작해도 괜찮을까?” “내가 과연 끝까지 해낼 수 있을까?” 그 물음 앞에서 망설이던 내가 이제는 사회복지사 2급 자격증을 향해 한 걸음씩 걸어가고 있다. 그것도 학점은행제라는 제도를 통해서. 👶 유아교육과 졸업생, 사회복지를 다시 만나다 나는 유아교육과를 졸업했다. 오랫동안 아이들과 함께하며 의미 있는 시간을 보내왔고, 그 시간들은 나에게 따뜻한 기억으로 남아 있다. 그러던 어느 날 문득, 더 넓은 세상과 사람들을 돕는 일을 해보고 싶다는 생각이 들었다. 노인, 장애인, 위기가정, 소외된 이웃들까지. 그들의 삶을 더 깊이 이해하고, 함께 나아가는 일을 하고 싶었다. 그때 다시 떠오른 것이 바로 사회복지사였다. 내가 배운 유아교육과의 연장선에서, 좀 더 넓은 차원의 돌봄과 연결되는 새로운 시작... 2025. 3. 28.
"53세, 공인중개사에 도전한 이유 – 내 인생을 바꾼 1년의 기적" ✨ 시험 도전“그 나이에 무슨 시험이야?”그 말 한마디가 내 마음에 불을 질렀다.내 나이 53세.세상은 은퇴를 준비하라는 말을 듣기 시작할 나이였다.하지만 내 마음속에서는 오히려 새로운 시작을 향한 갈망이 자라고 있었다.“지금 아니면, 평생 후회할 것 같아.”그 뜨거운 마음 하나로 나는 공인중개사 시험에 도전했다.사실 두려움이 없었던 건 아니다.공부를 해본 게 언제였던가.내가 젊은 시절처럼 암기를 잘할 수 있을까?주변에서는 걱정과 반대가 뒤섞인 말들을 했다.“그 나이에 무슨 시험이냐.”“힘들게 해서 뭐 하려고 그래.”하지만 나는 알았다.이건 단순한 시험이 아니라, 내 인생을 향한 도전이라는 걸.🌱 하루하루가 전쟁이었다도전의 첫날, 나는 책상 앞에 앉았다.그리고 다짐했다.“오늘 하루도, 내 꿈을 향한 발.. 2025. 3. 28.
건조한날씨와 강풍의 원인 🌤️건조한 날씨와 💨강풍의 원인에 대하여날씨는 우리의 일상에 지대한 영향을 미칩니다. 특히 건조한 날씨와 강풍은 화재 위험을 증가시키고, 건강에도 영향을 미치며, 농업 및 산업 활동에도 큰 영향을 줍니다. 그렇다면 이러한 기상현상은 왜 발생하는 걸까요? 지금부터 그 원인을 하나씩 알아보겠습니다. 🔍1️⃣ 건조한 날씨의 원인 🌵건조한 날씨란, 대기 중의 습도가 낮아 공기 속 수증기량이 매우 적은 상태를 말합니다. 이로 인해 피부가 건조해지고, 코와 기관지가 자극을 받으며, 산불 발생 위험도 증가합니다. 🚒🧭 1. 지리적 요인대륙 내부 지역은 바다에서 멀리 떨어져 있어 수분 공급이 어렵습니다. 🏜️예: 중앙아시아, 몽골, 미국의 애리조나주 등은 대표적인 건조 지역입니다.🌡️ 2. 고기압의 영향.. 2025. 3. 27.
산불시 원인과 대피요령 🔥 산불 원인과 대피 요령 📢1. 산불이란? 🌲🔥산불은 산림 지역에서 발생하는 화재로, 나무, 풀, 낙엽 등이 연료가 되어 빠르게 번지는 것이 특징입니다. 기후 변화와 인간의 활동 증가로 산불 발생 빈도는 해마다 증가하고 있으며, 그 피해 규모도 커지고 있습니다. 특히 봄철과 가을철에는 건조한 날씨와 강풍으로 인해 산불 발생 가능성이 더욱 높아지기 때문에 각별한 주의가 필요합니다.2. 산불의 주요 원인 🔍2.1. 자연적 원인 🌩️낙뢰(벼락): 고산지대에서 낙뢰로 인해 자연 발화가 일어나기도 합니다.고온 건조한 날씨: 장기간 비가 오지 않거나 바람이 강한 날에는 작은 불씨도 큰 불로 번질 수 있습니다.2.2. 인위적(인간의 실수) 원인 🚬🔥담배꽁초 투기🚭: 등산로, 산책로 등에서 무심코 버.. 2025. 3. 27.
🇹🇭 태국에서 차량 구입 시 주의할 점 🚗💡 태국에서 장기 체류하거나 이주를 고려 중이라면 차량 구입은 생활의 편의를 높여주는 중요한 요소예요. 하지만 태국은 한국과는 제도와 문화가 다르기 때문에, 아래와 같은 사항들을 꼭 숙지하고 구매를 진행하는 것이 안전합니다. 😊1. 외국인도 차량 소유 가능? 🔑🌍✅ 외국인도 태국에서 차량을 본인 명의로 등록하고 소유할 수 있습니다.단, 아래 서류를 준비해야 해요:📄 필수 서류 목록여권(Passport) 사본유효한 비자 (비즈니스, 교육, 은퇴 등 장기 체류 비자)🏠 현지 거주 증명서 (이민국 또는 자국 대사관 발급 가능)워크 퍼밋(Work Permit) 또는 대체서류현지 주소가 기재된 공과금 고지서 등👉 이 서류들은 차량 등록 시 꼭 필요하니 미리 준비해두세요!2. 새차 vs 중고차 🚘🔍🆕 .. 2025. 3. 26.
반응형